In Umsetzung – KRABBES & KRABBES Projektentwicklung

Dieskaustraße 49 | 04249 Leipzig

Posted on Mai 16, 2025Juni 12, 2025 by vPRO2025flash

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WOHNEN & LEBEN AM PULS DER STADT

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher, ca. 5 km süd-westlich vom Leipziger Zentrum entfernt. Kleinzschocher kennzeichnet eine attraktive Wohngegend und eine dementsprechend hohe Wohnzufriedenheit. Im Leipziger Westen gelegen, ist es eine Mischung aus naturnahem Freiraum inmitten einer pulsierenden Metropole und besonderem Wohnen mit einem vorrangig aus der Gründer-und Jugendstilzeit geprägten typischen Charakter.

IN WENIGEN MINUTEN RAUS AUS DEM ALLTAGSTRUBEL

Umgeben von zahlreichen Kleingartenanlagen liegt der Stadtteil Großzschocher im Süd-Westen von Leipzig. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das beliebte Süd-West-Einkaufszentrum, aber auch Schulen, Kindergärten und Apotheken
sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Fast vor der Haustür befindet sich einer der beliebtesten Seen des Leipziger Neuseenlandes – der Cospudener See. Während feine Sandstrände zum Entspannen und Baden einladen, bietet der Rundweg um den See eine gute Gelegenheit zum Spazieren, Radfahren und Inlineskaten.

DATEN & FAKTEN

FERTIGSTELLUNG:
IV. Quartal 2025

WOHNFLÄCHE/NUTZFLÄCHE:
ca. 2.042 m²

STATUS:
In Umsetzung, Vermarktung

ANZAHL GESCHOSSE:
6

ANZAHL WOHNUNGEN:
19

STANDORT:
Dieskaustraße 49, 04249 Leipzig

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Neubau-Dieskaustrasse-49-04249-Leipzig-Vogelperspektive-Strassenansicht

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Lutherhöfe | 09126 Chemnitz

Posted on Mai 16, 2025Juli 7, 2025 by vPRO2025flash

Lutherhoefe_CvO_Hofansicht

DIE LUTHERHÖFE & DAS LUTHERVIERTEL

Das Lutherviertel ist ein historisches Stadtviertel im Zentrum von Chemnitz, das seinen Namen dem deutschen Reformator Martin Luther verdankt. Die meisten Häuser stammen aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert und sind im Jugendstil oder Gründerzeitstil erbaut.

Das Mehrfamilienhausensemble ‚Lutherhöfe‘ (bestehend aus 10 Objekten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 8.000 m²) wird in den nächsten Monaten aufwändig saniert und modernisiert und soll sich ganz in den Charme des Viertels einfügen.

Eine der bekanntesten Straßen im Lutherviertel ist die Lutherstraße, die direkt vom Chemnitzer Marktplatz aus in südlicher Richtung führt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Besonders empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die verwinkelten Straßen und Gassen, um die besondere Atmosphäre des Viertels zu erleben.

CHEMNITZ – VOM INDUSTRIESTANDORT ZUR KULTURMETROPOLE

Chemnitz befindet sich im Osten der Bundesrepublik uns ist die drittgröße Stadt im Freistaat Sachsen. Als wichtiger Standort der Industrie im 19. und 20. Jahrhundert ist Chemnitz reich an Kultur und Geschichte. Heute ist Chemnitz eine moderne Stadt mit einer blühenden Kreativszene sowie einer renommierten technischen Universität. Die Stadt ist bekannt für ihre Architektur im Jugendstil, ihre Parks und Gärten.

Nur knapp einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt befindet sich das Lutherviertel mit seiner überaus guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die alleenhafte Gestaltung der Straßen sowie die teils aufwändig restaurierten Gründerzeithäuser sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Schulen, Ärzte und Lebensmittelläden.

DATEN & FAKTEN

STATUS:
In Vermarktung

WOHNFLÄCHE:
ca. 8.000 m²

ANZAHL GEBÄUDE:
10

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:
ca. 5.800 m²

ANZAHL WOHNUNGEN:
105

STANDORT:
Lutherviertel, 09126 Chemnitz

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Lutherhoefe_CvO_Vorderansicht

Lutherhoefe_CvO_Hofansicht

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Papiermühlstraße 17-21 | 04299 Leipzig

Posted on Mai 16, 2025Juni 18, 2025 by vPRO2025flash

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Vogelperspektive-Hinterhof

MEHRFAMILIENHAUS-ENSEMBLE IM LEIPZIGER SÜDOSTEN

Das Projekt umfasst vier Mehrfamilienhäuser im Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die städtische Anbindung sowie ein junges und familiäres Wohnumfeld sorgen für hohe Attraktivität der Wohnlage.

Das ca. 1.900 m2 große Grundstück bietet im vorderen Bereich Platz für eine großzügige Lückenbebauung mit 33 geplanten Wohneinheiten mit einer Wohnungsgröße zwischen ca. 42,4 m2 bis 196,2 m2. Der geplante Neubau – Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks umfasst gemäß Planung 4 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 128,3 m2 bis 148,7 m2

Die Planung umfasst zudem eine Tiefgarage, die sich über das gesamte Grundstück erstreckt und so reichlich Parkflächen (25 Tiefgaragenstellplätze) bietet

ALLES WAS SIE ZUM LEBEN BRAUCHEN

Der Stadtteil Stötteritz liegt im Südosten von Leipzig und bietet 17.457 Einwohner*innen der Stadt auf 3,68 km² ein zu Hause. Dieser beliebte Stadtteil kann jährlich einen Einwanderungszuwachs von über 1.98 % verzeichnen. Kein Wunder, wenn man sich den Ortsteil einmal genauer anschaut:

Der kiezige und dennoch ruhig wirkende Stadtteil Stötteritz zieht besonders Familien mit Kindern und Studenten an. Denn hier wird das Beste aus Naherholung und Stadtleben vereint. Der Ortsteil bietet jede Menge Kultur- und Freizeitangebote und ist sehr gut an die Stadt angebunden. Das Völkerschlachtdenkmalbefindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und es gibt eine Vielzahl vonEinkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.

Stötteritz bietet auch jede Menge Erholungsangebote an. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an das Stötteritzer Wäldchen an und offeriert jede Menge Raum für Entspannung. Die vielen historischen Gebäude in der Umgebung sorgen dabei für einen besonderen atmosphärischen Touch. Eine perfekte Mischung!

DATEN & FAKTEN

FERTIGSTELLUNG:
2026

WOHNFLÄCHE:
ca. 3.102,4 m²

STATUS:
Genehmigter Bauantrag, in Vermarktung

ANZAHL GEBÄUDE:
2

ANZAHL WOHNUNGEN:
44

STANDORT:
Papiermühlstraße 17-21, 04299 Leipzig

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Vogelperspektive-Hinterhaus

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Strasse-1

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Strasse-2

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Strasse-3

Neubau-Mehrfamilienhausensemble-Papiermuehlstrasse-17-21-04299-Leipzig-Vogelperspektive-Hinterhof